スターツアメニティーは、月極駐車場がメインだったわけですが、月極駐車場をつくった頃には、まだまだコイン式の時間貸し駐車場がさほど広かっていなかった時期だったケースもあります。しかも、その後周辺の開発が進んで、いまでは月極駐車場よりは時間貸し駐車場に転換したほうがはるかに収益性が高まりそうな土地も少なくありません。実際、月極から時間貸しに転換する提案を行うときには、ほとんどの場合に賃料収入は1.2倍から1.5倍程度になり、提案を受けて事業転換を図ったオーナーからたいへん喜ばれているそうです。もちろん、都心近くの繁華街や駅前などであれば、従来の3倍、4倍の収入になることだって決して珍しくないといいます。